Haritalar çok güzel olmuş. Çok açıklayıcı. Bence ilk kurul toplantısı en az iki gün sürsün ki 'süremiz az' 'daha sunum yapacağız süre yok, zaten herkes oruçlu kimseyi bkletmeyelim' söylemleri olmasın. Ve en önemlisi gündemi önceden madde madde ve tane tane belirleyelim. Öyle ki bir maddeyi sonuçlandırmadan, netleştirmeden başka bir maddeye geçmeyelim. Yönetim de çıkıp açıklasın bu bilgiler doğru mu değil mi biz de üyeler olarak öğrenelim. İnanın bu kadar arazimiz var ve hala üstüne para verecek olmamıza ben inanamadım. bırakın bizim para vermemizi üstüne bize para vermeleri lazım ek olarak. Araziden daha değerli ne var bu devirde. Bu sayfadaki bilgilerin doğruluğunu ben bilemiyorum ama şunu net söyleyebilirim bizim artık böyle bir iletişim kanalına ihtiyacımız varmış. Mesela ben merak ediyorum; biz dairelerimizi aldıktan sonra kalan o araziler ne olacak? 29015 nolu parseldeki yaklaşık 110 dönümlük hisseli olan o koca arazilerdeki arsa payımız kaç? İCK nın bizim araziye binayı diktiği doğru mu? 564-664 kime kalacak, işlemleri nasıl olurda on yıllardır çözelemez? Bir exel tablo yapılsın, ilk başta kaç tane arazimiz vardı ve her bir arazi hangi tarihte ne oldu, hangi arazi ne için hangi tarihte kullanıldı, hangi arazi hala bizde? net ve anlaşılır tane tane anlatan bir exel tablosu olsun. Bilmiyorum bu sayfaya göre konuşulacak çok konu var gibi görünüyor ama şimdilik kimseyi sıkmak da istemem. ben şahsım adına haritaları (henüz doğruluğunu bilmediğim) kim yaptıysa çok beğendiğim için teşekkürümü borç bilirim.
Haritalar çok güzel olmuş. Çok açıklayıcı. Bence ilk kurul toplantısı en az iki gün sürsün ki 'süremiz az' 'daha sunum yapacağız süre yok, zaten herkes oruçlu kimseyi bekletmeyelim' söylemleri olmasın. Ve en önemlisi gündemi önceden madde madde ve tane tane belirleyelim. Öyle ki bir maddeyi sonuçlandırmadan, netleştirmeden başka bir maddeye geçmeyelim. Yönetim de çıkıp açıklasın bu bilgiler doğru mu değil mi biz de üyeler olarak öğrenelim. İnanın bu kadar arazimiz var ve hala üstüne para verecek olmamıza ben inanamadım. bırakın bizim para vermemizi üstüne bize para vermeleri lazım ek olarak. Araziden daha değerli ne var bu devirde. Bu sayfadaki bilgilerin doğruluğunu ben bilemiyorum ama şunu net söyleyebilirim bizim artık böyle bir iletişim kanalına ihtiyacımız varmış. Mesela ben merak ediyorum; biz dairelerimizi aldıktan sonra kalan o araziler ne olacak? 29015 nolu parseldeki yaklaşık 110 dönümlük hisseli olan o koca arazilerdeki arsa payımız kaç? İCK nın bizim araziye binayı diktiği doğru mu? 564-664 kime kalacak, işlemleri nasıl olurda on yıllardır çözelemez? Bir exel tablo yapılsın, ilk başta kaç tane arazimiz vardı ve her bir arazi hangi tarihte ne oldu, hangi arazi ne için hangi tarihte kullanıldı, hangi arazi hala bizde? net ve anlaşılır tane tane anlatan bir exel tablosu olsun. Bilmiyorum bu sayfaya göre konuşulacak çok konu var gibi görünüyor ama şimdilik kimseyi sıkmak da istemem. ben şahsım adına haritaları (henüz doğruluğunu bilmediğim) kim yaptıysa çok beğendiğim için teşekkürümü borç bilirim.
Siz asıl, bu haritaları hazırlarken bizim karşılaştığımız şaşkınlığı görseydiniz. Ağzımız açık kaldı. Biz de bunlardan habersizdik. Daha önce yönetimden, kooperatifimizin resmi web sitesinden bu haritaların yayınlanmasını istemiştik. Ancak yapmadılar. Arsaların yüzölçümlerini bile vermediler. Bir liste bile yapmadılar. Bir acayiplik olabileceğinden şüphelendik ve araştırdık. Sonuç bu. Sorularınız çok haklı. 28354-1 üzerindeki 770 konut inşaatı bitince geriye kalan arsalar önemli. Bu güne kadar bütün bunları saklayan bu yönetimle bu arsalar ne olur biraz tereddütlü. ICK'nın bina diktiği arsa bizim di... Hala öyle olacağını umuyoruz. Ya da denk bir arsa alınmış olmalı. Fakat son durumu Genel Kurulda öğreneceğimizi umuyoruz. Takipçisi olacağız. 29015-1 ve diğerleri için sahip olduğumuz arsaların bir envanterinin yapılması gerektiği açık. Hatta 1993 den beri, alınan, satılan yada terk edilen tüm arsalarımız için. Bu arsaların tüm özellikleri de dahil bir envanter. Elbette 564-664 bize kalacak. Sanırım Genel Kurulda, kalan arsalara yapılacak inşaatlar için, projeleri Genel Kurula sunulup onaylatılmış olması ve açık ihale ile yapılması şartı getirmemiz, gerekiyor. O zaman 564-664 bize kalır.
Hepimiz aynı gemideyiz. Artık kendi çıkarlarımız ve haklarımız korumak için harekete geçmeliyiz. Ancak şu noktada suçlayıcı tavır takınmak çok doğru değil. Öncelikle malımızı kurtarmalıyız. Unutmayalım ki yetkileri de biz verdik.
hepiniz aynı gemideydiniz doğru.ama yönetimin gemisinde.23 yıl beleş konut sahibi olacağınız hayaliyle yaşadınız.bu olmayınca kandırıldığınızı anladınız.hani hükümet 13 yıl feto tarafından kandırıldığını söylüyorsa,siz de 23 yıl velo tarafından kandırıldınız.zorunuza giden bu.sizler yaşam tarzlarını başkalarının mutlu yaşaması üzerine kurmuş kişilersiniz.bu kadar yolsuzluk,üzülsüzlük olduğunu yeni mi anladınız.564-664 parsellerin fiyat güncellemesi için toplanan paraları başka kalemde kullanılması için yetki verenlerin içerisinde siz yokmuydunuz.bedava konut sahibi olamayacaksınız.tıpış tıpış 400.000.-tl.yi ödeyecek ya da hissesinizi satacaksınız.atı alan üsküdari değil amerikayı bile geçmiş siz hala ata yeni biniyorsunuz.
30 Nisan gönderisinde kime kızdığı belli olmayan ortağa sesleniyorum; "sizler yaşam tarzlarını başkalarının mutlu yaşaması üzerine kurmuş kişilersiniz.bu kadar yolsuzluk,usulsüzlük olduğunu yeni mi anladınız.." falan filan diyerek ardından "... bedava konut sahibi olamayacaksınız.tıpış tıpış 400.000.-tl.yi ödeyecek ya da ..." diyerek ne amaçlıyorsun acaba... Nasıl bir katkı sağlamış oluyorsun ortaklara. Kimsenin hissesini satmaya niyeti yok, gerek de yok. Bu yönetim, yaptıklarının hesabını verene dek tüm ortaklar yakalarını bırakmayacak. Herkes ne dilediğini iyi düşünsün, kimseyi umutsuzluğa süreklemenin gereği yok. Atı alan Üsküdar'ı geçse de Amerika'ya atla gidemez, gidilemez.
ben olayları ve yazılanları kavramakta zorlanıyorum.şu ICK meselesini 50 defa okudum anlayamadım.ICK nın yapacağı 50 tirilyonluk hizmetin içerisinde 564-664 nolu parsellerin yargıdan çıkarılıp sonuçlandırılmasıda varmıydı.varsa 564-664 sonuçlanmadan hangi yetkiyle bu kişiler 3 parseli ICK'ya devretmiş olabilirler.acaba aldıkları yetkiler içerisinde 564-664 nolu parsellerin hizmet işi çıkarılmış olmasın.tek anladığım ne 3 parsel var ortada nede 50 tirilyon.baba hırsız yakaladım oğlum al da gel gelmiyor baba,bırak gitsin gitmiyor baba.bence dünyanın en bilgili insanlarını toplayın bu meseleyi yine çözemezler.gano-velo-alo 2nun kazığı da bu olsa gerek.
564-664 nolu parseller nasıl sizin olacak merak ediyorum.öyle ya toplanan paralar arte inşaatta kullanıldı olmayan parayla nasıl alacaksınız.kendinizi kandırıyorsunuz bari üyeleri kandırmayın.mahkeme fiyat güncellemesi için 1 ay süre verdi bu süre içerisinde 20 tirilyon parayı nasıl tedarik edeceksiniz.velo finansbanktan üyeler adına kredi kullanacak.başka çaresi yok.peki hem kredi hem konutların taksidi nasıl olacak bu.üyelerin bu kadar parası olsa kooperatiften konut sahibi olmak için beklemezlerdi.
Gödermiş olduğunuz yazıyı aldım.Bir üye olarak şimdiye kadar yönetimi desdeklediğim kendimden utanç duydum.Adamlar resmen Ali Babanın çiftliği yönetmişler.Bunlarda hiç vicdan,insanlık yokmu.Gözlerini para ve kan bürümüş.Sitede bir yere baktım 20 bir 30 bir tirilyonlar ortada yok.Bunlar bence buz dağının görünen yüzü,göeünmeyen yüzünde kim bilir neler var.
23 YILDIR FALİYETTE BULUNAN KOOPERATİFİMİZ 439 KONUT YAPTI.BU KONUTLARI NASIL YAPTI ÜYELERE DUYURU GÖNDERİP KOOPERATİFLER YASASINA AYKIRI OLARAK biz konut yapacağız bu konutlara girmek isteyler,kooperatifdeki haklarından feragat ederek üyelikten ayrılacaklar ve yeni bir kooperatif kuracaklar,arsayı da biz vereceğiz dediler.YENİ KURULAN KOOPERATİFLERDE KONUT MALİYETİNİ BELİRLEYEREK GENEL KURULLARINDAN GEÇİRDİLER.İNSAN BİNDİĞİ DALI KESER VEYA EŞTİĞİ KUYUYA DÜŞERMİ DÜŞER.KOOPERATİF YÖNETİM KURULU EŞTİĞİ KUYUYA DÜŞTÜ.KOOPERATİF YÖNETİM KURULU KENDİSİNE VERİLEN YETKİLER ÇERÇEVESİNDE KONUT YAPABİLİR ANCAK BUNU GENEL KURULDA ONAYLATMAK KAYDIYLA.SEN GENEL KURULDA KAÇ KONUT YAPACAĞINI,KONUT MALİYETLERİNİ,FAZLA ÇIKAN KONUTLARIN DURUMUNU KONUŞMADA VE YETKİ ALMADAN KONUT YAPAMAZSIN.TÜM BU YETKİLERİ ALDIKTAN SONRA VERİLEN YETKİLERİ KULLANIRSIN.Kooperati şimdiye kadar konut yaparken hangi yöntemi kullandı:ETAP KOOPERATİFCİLİĞİNİ.YÖNETİM GERİDE YÜZLERCE DÖNÜM ARSA VARKEN,DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT HİÇ BİR ÜYEYİ 770 KONUT İNŞAATINA GİRMEYE ZORLUYAMAZ.DAHA ÖNCE YAPMIŞ OLDUKLARI 439 KONUT BU ŞEKİLDE YAPILMAMIŞMIYDI.ŞU ANDA 604 ÜYE KALMIŞ DURUMDA,BU ÜYELERDEN BİRİ BEN 770 KONUT PROJESİNE GİRMİYORUM DEDİĞİ ANDA:DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT GİREN ÜYE SAYISI KADAR KONUT YAPAR VEYA ARTA KALAN KONUTLARI YAPIP,KOOPERATİFTE KALAN ÜYELERİN HAKKINA DEVREDER.YANİ FAZLA ÇIKAN BİR TEK KONUTU DAHİ SATIP,KONUT SAHİBİ OLACAK ÜYELERİMİZİN MALİYETNDEN DÜŞEMEZ.BİR ÜYE OLARAK BUNLARI KOOPERATİFİ KARIŞTIRMAK İÇİN DEĞİL,250.000.-TL.Yİ ÖDEYEMEYECEKLER İÇİN SÖYLÜYORUM.YANİ KİMSENİN YAPMAYACAĞI BİR İYİLİĞİ YAPIYORUM.BUNLARI NEYE DAYANARAK SÖYLÜYORUM;ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE GÖREVLİ TANIDIĞIM BİR HAKİMİN SÖYLEDİKLERİNE.Bunlar elbette bir gün şaşacaklardı bu kaçınılmazdı.Bunlar o kadar serbest bırakıldılarki zafer sarhoşluğuna kapıldılar.kişinin en güclü olduğunu hissettiği an en zayıf olduğu andır.
BEN BİR ÜYE OLARAK:770 KONUTA GİRMEK İSTEMİYORUM.HAKKIMI DİĞER ARSALARDA KULLANMAK İSTİYORUM.O ARSALARDA KONUT DAHİ YAPILMASA HAKKIMA DÜŞEN PARAYI ALMAK İSTİYORUM.604 ÜYENİN EN AZ 550 Sİ BU PARAYI NASIL ÖDEYECEĞİZ DİYE KARA KARA DÜŞÜNÜYORDU.HAYATTA HİÇ BİR ŞEY ÇARESİZ DEĞİDİR.ÇAREYİ BULUP SİZİ BUNALIMDAN KURTARDIM.
PEKİ BU 770 KONUT YAPILABİLİRMİ:ELBETTE YAPILIR.BURAYA GİREN ÜYELER;250.000.-TL.YERİNE 500.000.-TL.VEYA DAHA FAZLA PARA ÖDERLER.NEDENİNE GELİNCE:ARTAN 170 KONUTUN PARASINDA BU ÜYELER FAYDALANAMAYACAĞI İÇİN MALİYET EN AZ %120 ARTAR.ÜYENİN BİRİ BUNLAR İÇİN ÖNCE ÇAPSIZ DEDİ DÜŞMAN OLDU,SONRA DA BUNLAR MÜHENDİS ADAMLAR DEYİP DOST OLDU.ÇAPSIZ DERKEN MÜHENDİS OLDUKLARINI BİLMİYORMUYDUN.TÜM ÜYELERİN 1 MAYIS İŞÇİ BAYRAMINI KUTLAR SİZE EN BÜYÜK SEVİNCİ YAŞATACAK OLMAMADAN DOLAYI KENDİMDEN GURUR DUYARIM.SAYGILARIMLA.
NOT:HERKES FİKRİNİ VE DÜŞÜNCESİNİ YAZSINKİ DOĞRUYU DAHA ÇABUK BULALIM.YANLIŞ ÇOKTUR,DOĞRU TEKTİR.
Bunlar 770-604=166 daireyi ne yapacaklarini hic soylemediler bize. Ben de girmiyorum. 11.kisiyim. Bu ne ya hersey gizli kapakli yapiliyor. Akcali bile nerde ne arazisi var yayinlamis. Bunlar niye bizim malimizi bizden sakliyorlar. Derhal sitede haritalarla net bilgilerle yayinlasinlar.
Fenerbahçe rumuzlu üye:564-664 nolu parsellerin başka yerde kullanılayacağına dair noterden yazı göndermiş o hakkını kurtardı.Ya bizler birde başka kalemlerde kullanılması için yetki verdik.Onlarda o parayı arte kooperatifine yatırdılar.Akılsız başın cezasını sefil taban çekermiş.
Noter için yönetimin tebligatı lazım demişsiniz. Yani bizim ne kadar arazimiz var nerde ne var diye resmi dille noterden sormak için yönetimin neden tebligatı lazım olsun, tam anlayamadım
Noter için yönetimin tebligatı lazım demişsiniz. Yani bizim ne kadar arazimiz var nerde ne var diye resmi dille noter aracılığı ile sormak için yönetimin neden tebligatı lazım olsun, tam anlayamadım
Biz üye olarak noter aracılığıyla yönetime, 'Ey sevgili yönetim; bizim kooperatif olarak nerde ne kadar metrekarede arazimiz var? bugün itibari ile kasada, bankada ne kadar paramız var? ick ya arazi verildiği ve iki binanın dikildiği doğru mu? vs..' şeklinde soru sorarsak hukuken cevap vermek zorunda değiller mi? Söz uçar yazı kalır. Böylece yönetim bize yazı ile doğru bilgileri vermek zorunda kalır. yanlış mı düşünüyorum? Beni aydınlatın.
Saiyin Fener Bahce; duyarliliginiz icin cok tesekkur ederim. Peki bundan sonra ne yapalim， ne yapmaliyiz? Ben hem hakkimi yedirmemek hem de umutvar olmak istiyorum. illaki yapilmasi gereken seyler vardir.
Yazılanlardan anladığım kadarıyla büyük bir vurgun var ortada.Bunların 564-664 nolu parsellerin sonuçlanmasını beklemeden,770 konutun temelinin atılmasının gerçekci bir tarafı yoktur.23 yıldır bekleyen biz üyeler 564-664'ün sonuçlanmasını 6 ay daha bekleyebilir,564-664 parsellerin yerinde konut sahibi olabilirdik.564-664 nolu parsellerdeki konut fiyatları 770 konutun yerinden yüzde elli daha kıymetlidir.Yukardaki yazıların birinde üye 770 konut inşaatına girmeyeceğini yazmış.Bunu bize hatırlattığı için teşekkür ederim.Madem kooperatifin elinde başka arsalar var biz üyelerde bu etabı değil diğer parsellerden konut sahibi oluruz.Bu konuda yönetim bağlayıcı bir karar alamayacağı gibi,artan 166 konutuda satıp inşaat maliyetinde kullanamaz.Bu siteyi açan arkadaşlara teşekkür ediyorum.Şimdiden bir sürü bilmediğimz bilgiler öğrendik.Bence 770 konut şimdiye kadar harcanan paralar dahil ihaliye çıkarılıp satılmalı,bu parayla 604 üyenin konut sahibi olacağı 564-664 nolu parsellere konut yapılmalı.Yapılacak konut projeleri ve inşaat ihaleleri yarışma usuluyle yapılmalı.Kooperatif hiç bir zaman inşaat işine bulaşmamalı.Ayrıca:bu yönetimin genel kurulda devrilerek yerine dürüst insanlar gelmeli.Bunların yönetim ve denetci raporlarını ibra etmediğiz taktirde bir daha aday olamazlar ve yargı yolu açılır bunlar için.Elbette bunlara şakşakcılık yapan bir gurup var.Bu gurubun gerçekte hisseleri yok,üzerlerindeki hisseler başkalarına ait.Bunlar sadece bir piyon.Genel kurullara gelip yönetime destek veriyor havası yaratıyorlar.
Cokkkk tesekkur ediyorum. Ben zaten 770 lik yerden daire alacagima 564-664 den donumlerce arazinin ortagi olmayi tercih ederim. Peki 564 ve 664 icin fiyat nedir， belli midir? Yada ne zaman belli olacak? Arkadaslar ben sahsim adina paylasimlariniz ve tutumunuz icin cok tesekkur ederim
Simdi noterden gonderilen sorulara cevap verilmezse ihtara da cevap verilmezse mahkeme yolu acilir mi? Ben de isimi uyelerin yonetime koru korune baglanan tavrina kurban olmak istemiyorum， bu nedenle kurul kararlarindan bagimsiz olarak bireysel hareket edip hakkimi bireysel almak istiyorum. Oyle ya 564 ve 664 sonucta en nihayetinde benim de sayilir.
Tüm emeği, geçenlere helal olsun. ellerine sağlık. 564-664 parseller ilgili süreç lehimizde sonuçlanacağında ne kadar zamanda alınması gerekiyor. zaman ve para için zamanında koordine oluncak mı
Ben bu habere pek itibar etmedim. o bölgedeki binalar 20 30 katlı iken bizim binalar 5 katlı mı kalacaktı. 7 imar adası dedikleri; 28827-1 (7.242 m2) 28822-1 (6.373 m2) 28828-1 (2.853 m2) 28834-1 (6.976 m2) 28835-1 (18.235 m2) 28836-1 (18.296 m2) 28837-1 (2.115 m2)
Sabah gazetesinde çıkan haber, bilgimiz dahilindeydi. Çok kulak asmadık. Hem Çankaya Belediyesi, hem de Büyük Şehir Belediyesi imar değişikliği planını onaylamış. Ancak birleşen 7 parselin yüzölçümü bilgilerine ulaşamamıştık. Bu bilgi iyi oldu. Ortağımıza teşekkür ederiz. Biz bu bölgedeki imar konularına hakim değiliz. Yönetim, yoğunluk bilgilerini daha önce açıklamadığı için gazete haberine kalıyoruz. O da ne kadar doğruysa. Anladığımız kadarıyla yoğunluğu arttırma çalışması yapılmadan 62 dönüm için 188 konut elde etmek mümkünmüş. Enteresan. Mülkiyetimizde olması gereken arsaları düşününce, yoğunlaştırma faaliyeti için niye ICK ile masaya oturuldu anlamak pek kolay değil. Ortaklarımıza konut sağlayacak arsamız zaten varmış. Bu anlaşmadan (anlaşmalardan) ne elde edildiğiyse anlaşılamayan diğer konu. 62.090 m2 arsa verip, 39.600 m2 arsa alıp üstüne 770 konut yapmaya çalışıyoruz. ????
Ben imar 7 parsel birlesmeden once bir ara kendimce merak ettim ne kadar arazimiz var diye. Kurul tutanaklarini tek tek inceleyip kafam karismisti ama konulara tam hakim olmadigim icin oylece biraktim ustelemedim. Ama o zamanlar bu parsellerin yerlerini ve metrekarelerinin tapu dairesinin resmi internet sayfasindan ekran goruntulerini alip saklamistim. Bende var ekran goruntuleri. Bu 7 parselon Arazideki konumlari ve metrkareleri. Baska birseyler bulmusmuydum tam hatirlamiyorum. Evet gercekten metrekareler epey dusmus durumda.
Sayın ortak. Daha önce yaptığınız yorumlarda, çektiğiniz ihtarname detaylarını paylaşmıştınız. Çabalarınıza teşekkür ederiz. Dikkatimizi çeken sahip olduğumuz arsaların envanterine yönelik sorduğunuz soru. Bu soruya verilen cevabı bizlerle de paylaşırsanız seviniriz.
Üye arkadaşlarım,564-664 nolu parseller bizim sigortamızdır.Bunun için BU PARSELLERİN FİYAT GÜNCELLEMESİ BİTMEDEN 770 KONUTLUK İNŞAATA DEVAM EDİLMEMELİDİR.Sakın 770 konutun inşaatı devam etsin,564-664 nolu parsellerin yargı süreci sonuçlanınca bize para verirler KANDIRMACASINA KANMAYIN.770 konutun inşaatına başlanmasının esas amacı bu.23 YIL KONUT SAHİBİ OLAMAMIZIN TEK SEBEBİ 564-664 NOLU PARSELLER DEĞİLMİYDİ.770 KONUT BU HALİYLE KALMALI ELİMİZDE KALACAK ÜÇ-BEŞ KURUŞDA 564-664 NOLU PARSELLERİN ALIMI İÇİN BEKLETİLMELİ.SAKIN HA:1 KRŞ.DAHİ İSTESELER 770 KONUTA GİRMEYİN.GİRERSENİZ 564-664 ELDEN GİDER BİR ZENGİN MÜTEAHHİDİN MALI OLUR.
Yönetime noter kanalıyla çektiğim ihtarnameme cevap geldi.Cevapta: 1-564-664 nolu parseller için harcanan 4.000.000.-TL.(Dört tirilyon)nin ne için harcandığını sordum,CEVAP VEREMEDİLER,GENEL KURUL ONAYLADI DEDİLER. 2-27.407,92.-TL.lik geçikme cezasını sordum,CEVAP:KOOPERATİF İLE YÜKLENİCİ ARASINDAKİ SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ANLAŞMAZLIK DİYE CEVAP VERMİŞLER.yANİ YÜKLENİCİNİN ÖDEMESİ GEREKENİ KOOPERATİF ÖDEMİŞ. 3-ICK ve YENİ ICK'ya işlerimizi takip etmesi için verilen 8.000.000.-TL.yerine alınan çek kasadaymış ama FİRMA ÖDEMİYORMUŞ. 4-Kooperatifimizin BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE BELEDİYE MECLİSİNDEKİ İŞLERİMİZİ TAKİP ETMESİ İÇİN :ICK VE YENİ ICK'YA VERİLEN ARSALAR KARŞILIĞI TEMİNAT OLARAK ALINAN 20.000.000.-TL.VE 30.000.000.-TL.LİK ÇEKLER KOOPERATİF KASASINDAYMIŞ.İlğili firmayla yapılan sözleşme:01.09.2015 tarihinde son bulmuş.Firmalar görevlerini İFA ETTİYSELER ÇEKLERİNİ GERİ VERİN,ETMEDİLERSE ÇEKLERİN PARASINI NİÇİN TAHSİL ETMİYORSUNUZ.(Ben Ankara Büyükşehir Belediyesinde İLGİLİ FİRMALARIN KOOPERATİF ADINA MÜŞAVİRLİK(İŞ TAKİBİ)HİZMETİNE RASLAMADIM.BENİM ULAŞAMADIĞIM KOOPERATİF TARAFINDAN BU FİRMALARA VERİLMİŞ VEKALETNAME VAR İSE ÜYELERE BİLDİRSİNLER VEYA BU SİTEDE YAYINLASINLAR.Ayrıca bu müşavirlik hizmeti 564-664 nolu parselleri de kapsadığı ve bu parsellerde sonuçlanmadığına göre SÖZLEŞME GEÇERSİZ KALMIŞTIR.Peki;50 TİRİLYON NİÇİN TAHSİL EDİLEMEMEKTEDİR. 5-Kooperatifin kuruluşundan günümüze kadar olan arsaların dökümanını istedim,beni kooperatif çağırıyorlar.Ben belge istiyorum onlar gel konuşalım diyorlar.
5.madde de `gel konusalim` nasil bir cevaptir ya? Bu kadar ciddiyetsizlik olamaz. Sizden ricam yine noter araciligi ile dikumani sozlu degil yazili olarak talep ettiginizi belirtir bir yaziyi noter araciligi ile gonderebilir misiniz? Bu nedir ya? icknin 8000000 lik ceki odemememesi nedir? Bu ne ciddiyetsizlik? Bize neden haber vermiyorlar? 20.000.000 ve 30.000.000 lik cekler neden bozdurulmuyor? Tam bir rezillik? 770 lik yerde arsa metrekareleri nedrn kusa donmus bisey dediler mi?
Herkes girsin 770 e benim icin daha iyi. Bir tek ben girmem， araziler bana kalir， bulurum bir finansor. Kari finansorle bolusurum. Fasfakirken zepzengin olurum :):) cok zengin olmak bu kadar basit.
Yönetim,ICK ve Yeni ICK ile 12.11.2014 tarihinde imzaladığı ek sözleşmede bu firmalar lodumlu mevkiindeki 28822 ada 1 parsel,28827 ada 1 parsel,28828 ada 1 parsel,28834 ada 1 parsel,28835 ada 1 parsel,28836 ada 1 parsel,ve 28837 ada 1 parsellerin 1/1000 ölçekli imar uygulama planı için yetki vermiş.Bu firmalar yukarıdaki yazımda belirttiğim gibi Ankara Büyükşehir Belediyesi ve meclisinde resmi iş takibi yapmamış.(Yapıpta benim ulaşamadığım belge varsa açıklasınlar.)
Yukarıda saydığım parsellerimiz için Büyükşehir belediyesinde bir olumsuzluk vardı da mı bu firmalar aracı yapıldı.Ayrıca:bu bölgede 1/1000 ölçekli imar planı sadece bizim parsellerimiz için mi yapıldı?Bu firmalar Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine hangi yönde etki yapmış olabilirler.Hepsi bir muamma.Kooperatif yönetiminde halk diliyle deli cesareti var.50 tirilyona iş takibi yaptırıldığı Türkiyede duyulmuş bir şey değil.Peki;1/1000 ölçekli imar planını firmalara yaptırıyorsun da,ÇANKAYA BELEDİYESİNDEKİ İMAR İŞLERİNİ NİÇİN SİZ TAKİP EDİYORSUNUZ.Bu konu mutlaka tarafımdan Mahkemeye taşınacaktır.Bunun hesabının da verilmesi mümkün değildir.
Gelelim ek sözleşmedeki 564-664 nolu parsellerin iş takibine.Kooperatifin avukatı yar.Tirilyonlarca para veriyorsun Mahkemedeki bir konu için firma tutmanın gerekçesi ne.564-664 nolu parsellerin Mahkeme sürecinde takibi için firmaya 4 tirilyon avansı hangi gerekçe ile veriyorsun.Diyelim ki yukarıdaki parselleri firma takip etti 564-664 sonuçlanmadığına göre ek sözleşme geçersiz kalmadı mı?kaldı.01.09.2015 tarihinde sözleşme sona erdiğine ve firma sözleşmedeki görevlerini yerine getirmediğine göre 50.000.000.-TK.lik çekler niçin tahsil edilmemektedir.Ayrıca elmas değerinde 3 parsel karşılığında çek yerine niçin KESİN BANKA TEMİNAT MEKTUBU ALINMAMIŞTIR.Bir diğer düşüncem firmanın bu çekleri ödemeye yanaşmaması.Adı hangi firma olursa olsun 50 tirilyon kolay ödenecek bir rakam değil.Benim diyen firmalar bu parayı bir çırpıda ödeyemez.
770 lik yerdeki 62 dönümlük arazimiz 39 dönüme düşsün diye mi verdik dünya kadar parayı bunlara?? Bu nasıl bir iştir anlamadım ben. Gitsin 62 dönüm olarak kalsaydı. Altın değerinde olan arazimizi nasıl kafana göre verirsin? rezilliktir, skandaldır!!!
Kesin teminat mektubu dururken cek almak nedir ya. O cekler derhal bozdurulmalidir. Takasa mi verilir nr yapilir bilmem ama derhal bozdurup yatirima cevrilmeli. Sacmalik. Eline yuzune bulastiriyirsan beceremiyorsan yapma bu isi. Daire de yapma， arazilerimizi de talan etme. ihale usulu sat arazileri， herkese 3-5 tane daire duser. Nedit bu sacma sapan iliskiler.
564 664 icin fiyat belli midir? Ben bir finansor buldum. Nede olsa piyasa yamyam finansorlerle dolu ranti hissetmeleri yeter. Kimseye mahkum degiliz yani. Biz degil digerleri bize uysun.
564-664 parselleri ve 770 lik yerin civarinda arsalarin metrekaresi ortalama ne kadardir? Ticari olan yerin metrekaresi ne kadardir? ick nin iki blok dikti denilen yerin metrekaresi ne kadardir? Allah askina birisi bu arazilerin ortalama metrekare fiyatlarini cikarip toplayip 604 e bolebilir mi? Hic bu pis iliskilerr bulasilmadan temizinden kisi basina kac para hakedis olurdu. Yani arsalari satsak her bir uyeye ne kadar para verilirdi. Cok rica ediyorum， bilen biri hesaplasin. Saygilar.
Bu dairelerin 1-1.5 milyon edeceği nereden belli? Camları bile açılmayan sosyal konut stili bir daire olmayacağını biliyor musunuz? Hayır. Daha ne çıkacağı bile belli değil. Var olan arsalar ise başka konu. Maymuna uzatılan muz misali.
Kardeşim yapılan inşaattan örnek daireden haberin yokmu gidip bir baksana şimdiden 600000 tl+arsalardan hisse sahibi oldunuz bedavadan , bu arsaları zamanında aski çalışanları aldı siz üstüne kondunuz daha hala ağlıyorsunuz
Bedavadan derken? Kastınız anlaşılmıyor. Bittiğinde 600.000.- TL edebilir. Önemli olan ne zaman biteceği. Ve daha kaç para ödenmesi gerektiği. Finansman analizi yapıldığında anlamlı sonuç çıkar mı? Bunlar bilinmiyor. Enflasyon hesabı yapınca bu günün 300.000.-TL'si olmasın da.
Bu proje, 240 bin metrekareden fazla inşaat alanı içeriyor. Toplam 98 kattan oluşan bina yapısında her katta 200 m2'den fazla sahanlık, ölü alan var. Ayrıca bir sürü işe yaramaz balkon var. (Bina süsü) Yönetim tüm inşaatı aynı birim fiyattan, yani 1.425.-TL'den sayıyor. Hatta balkonları 2.000.-TL'den sayıyor. (yaklaşık 16.000.m2 balkon var.) Şimdi kabalama hesabınızı tekrar gözden geçiriniz.
Yok. Burada yönetimin hedefi, "ferdileştirme çalışmalarına" razı gelmemiz. Elbette tüm maliyeti birkaç yıl içinde toplamayacaklar. Üstelik geçmişte ödenenler de var. Eğer duran varlıklar ve diğer gelirleri unutturabilirlerse, bankaları başımıza bela edip, aradan inşaatı tamamlayıp, sıyrılacaklar. Biz de hakkımız olan dairelere 20 yıl kredi ödeyip banka zengin edeceğiz. Fakat biz inşaat maliyetinin karşılanması için önce sır gibi saklanan varlıkların devreye sokulmasını, kalan açığın ortaklara pay edilmesini istiyoruz. Üstelik hukuk sistemi de bizimle aynı düşünceyi ifade ediyor. O nedenle henüz yanmış falan değiliz. Çıkmadık candan ümit kesilmez
Bizim asıl söylediğimiz, "ortaktan para isteyeceğinize önce duran varlıkları devreye sokun" Gözümüz servet sahibi olmakta değil, ev sahibi olmakta. Bunun için zamanında "sosyal belediyecilik" ilkeleri gereği edinimlerimiz olmuştu. Murat Karayalçın'ı saygıyla anıyoruz. Kendisine teşekkür ederiz. Ancak şimdi siz bunları yok hükmünde sayıp, gene geliyorsunuz "NEKADAR EKMEK, O KADAR KÖFTE" hesabına. Unutmayın kooperatifin malı ortakların malıdır.. Hiç kimse bu malları kendi malı gibi kullanmaya, hele hele şahsi ranta çevirmeye kalkışamaz. Yönetimin becerisizlikleri ortada. Kıymet takdiri yapmaya kalktı, kalitesiz inşaat mühendisiyle çalıştı, yönleri bile hesaplayamadı. Mühendisim diye geçinenler pusula bile okumayı bilemezken, dediklerine nasıl inanılır ki. Yazılanları boştan yere olumsuz eleştiri diye yorumluyorsunuz, notere onayı ile kesinlik kazanan kıymet takdirine ne oldu? Beceriksizliğin ifşa olması olumsuz eleştiri midir? O kıymet takdiri yasaldır. Noter onaylıdır. Değişimi için GENEL KURUL GEREKİR. Hatta o bile yetmez.
Çok çirkin bir yorum .Ne demek servet sahibi olmak 1993 den beri dile kolay 24 senedir para ödendi. Hukuksal süreçler devam etti. Birçok kişi hissesini sattı. Ayrıca bu arsalar kooperatif ortaklarına kalmayacak ta kime kalacak acaba. Arte ye girenler de 3 sene önce oturacak evlerine. Tıpkı daha önceki etaplardan ev alanlar gibi. herkes koşulları bilerek aldı. Kimse zorla girmedi Arteye değil mi? Sorun ödemelerin yüksek olması üyelerin hisselerini satmaya zorlanması ve elimizdeki arsaların bu ödemeler fayda sağlamaması şu aşamada. Sonrasında ne olur onu da bilemiyoruz. Herşey ortada. Buharlaşan arsaları bilmiyor musunuz?
Sukent yöneticilerine hakkımı helal etmiyorum bunlar kooperatif yöneticisi değil basiretsiz ve beceriksizler.1.madem beytepeye 770 tane süper lüks konut yapılacaktı neden bu artekent denilen kötü projeyi yaptınız.arte kentte bir katta üç daire var dairelerin iki tanesi üç cepheli ve güneş alıyor diğeri 2cepheli ve özellikle B bloktaki 2cepheli olanlar tamamen kuzey cephe.iyi daire çeken üyeler şanslı kötü çekenler şanssız.böyle bina yapılmaz.halbuki bir katta 2daire olmaydı hepsi 3cepheli ve hepsi güneş alırdı hiç bir üyeye kötü daire çıkmamış olurdu. 2.arte kenti başlandığında 706 üye vardı madem beytepeye770tane ve değeri 1000000 tl olan daha güzel ve daha geniş daire yapacaktınız bu artekenti niye yaptınız 706üyenin tamamı beytepedeki dairelerden daire sahibi olmaydı hiç bir üyeye haksızlık yapılmasaydı olmazmıydı.770—706 =64 tane daire artıyordu ve artekentin arsasında yapan firmaya verseydiniz birazınızda biz ödeseydik hepimiz gönlümüze göre iyi yerden daire sahibi olabilirdik.bu yönetim bilgilendirmeyi üyelerden fikir almayı hiç bilmiyo gizli kapaklı fırıldak çeviriyor artekentte kötü daire çekenler yönetime hakkını helal etmiyor.......
Ben az daha arte kente girecektim iyiki girmemişim şimdi daha değerli ve daha iyi lokasyonda daha güzel daire sahibi olacağım ve diğer arsalardan ayrıca hisse sahibi olacağım ayrılanlar şansına küssün kimseye zorla ayrılın denilmedi Üzülme arkadaşım kısmet herkes kısmetini yer.....
Bence kooperatif mülkiyetinde olan arsaları duruyordur yönetim nasıl satacak veya elden nasıl çıkaracak.halbuki duran bu gayrimenkuller devreye sokulursa hiç para ödemeden veya az bir ödemeyle inşaat tamamlayabilir artan 170daire=600x170=102000000 tl burdan gelir+duran gayrimenkullerden en az ikiyüzlü milyon tl tek kuruş para vermeden yapılır
Bu kooperatif bütün ortakların başını sokacak bir evi olsun diye kuruldu. Bundan sonra mümkün olan en az ödemeyle yada ödemeden ev sahibi olmanın yolunu bulmak lazım. Fakat bu noktada yönetimle ayrışıyoruz. Onlar diyor ki "Ev sahibi olmak için siz önce bir ödeyin, (ne kadar ekmek, o kadar köfte) kalan arsalarla sonra zaten kazanırsınız." Ödeyebilecek olsaydık zaten gidip istediğimiz daireyi alabilirdik. Üstelik görüp beğenerek, 'iyi olur inşallah' diye bekleyerek değil. Kooperatif kurmanın amacı birlikten kuvvet doğar kavramıyla mal ve hizmetleri değerinden aza getirmek. Biz şu ana kadar bir dünya para ödedik. Eğer biriktirseydik zaten ev alım gücümüz oluşmuş olacaktı. Artık bir an önce birikimlerin ve önceki yatırımların kooperatif ortakları lehine devreye girmesi gerekiyor.
Bu arada hatırlatırım, yapımı devam eden evlerin hangi kaliteyle bitirileceği belli değil. Evet örnek daire var ama nasıl? .... Ali İhsan Aktürk yine bir Genel Kurulda kürsüye çıkıp böbürlenerek yapımı düşünülen evlerin pencerelerinin açılır nitelikte olacağını söylemişti. Yani içeriden silinebilecekti. Görücüye çıkmış olan o örnek dairede pencereler açılamıyor. Demek ki böbürlenilen şeyler gerçekleşmiyor.
Haritalar çok güzel olmuş. Çok açıklayıcı. Bence ilk kurul toplantısı en az iki gün sürsün ki 'süremiz az' 'daha sunum yapacağız süre yok, zaten herkes oruçlu kimseyi bkletmeyelim' söylemleri olmasın. Ve en önemlisi gündemi önceden madde madde ve tane tane belirleyelim. Öyle ki bir maddeyi sonuçlandırmadan, netleştirmeden başka bir maddeye geçmeyelim. Yönetim de çıkıp açıklasın bu bilgiler doğru mu değil mi biz de üyeler olarak öğrenelim. İnanın bu kadar arazimiz var ve hala üstüne para verecek olmamıza ben inanamadım. bırakın bizim para vermemizi üstüne bize para vermeleri lazım ek olarak. Araziden daha değerli ne var bu devirde. Bu sayfadaki bilgilerin doğruluğunu ben bilemiyorum ama şunu net söyleyebilirim bizim artık böyle bir iletişim kanalına ihtiyacımız varmış. Mesela ben merak ediyorum; biz dairelerimizi aldıktan sonra kalan o araziler ne olacak? 29015 nolu parseldeki yaklaşık 110 dönümlük hisseli olan o koca arazilerdeki arsa payımız kaç? İCK nın bizim araziye binayı diktiği doğru mu? 564-664 kime kalacak, işlemleri nasıl olurda on yıllardır çözelemez? Bir exel tablo yapılsın, ilk başta kaç tane arazimiz vardı ve her bir arazi hangi tarihte ne oldu, hangi arazi ne için hangi tarihte kullanıldı, hangi arazi hala bizde? net ve anlaşılır tane tane anlatan bir exel tablosu olsun. Bilmiyorum bu sayfaya göre konuşulacak çok konu var gibi görünüyor ama şimdilik kimseyi sıkmak da istemem. ben şahsım adına haritaları (henüz doğruluğunu bilmediğim) kim yaptıysa çok beğendiğim için teşekkürümü borç bilirim.
YanıtlaSilHaritalar çok güzel olmuş. Çok açıklayıcı. Bence ilk kurul toplantısı en az iki gün sürsün ki 'süremiz az' 'daha sunum yapacağız süre yok, zaten herkes oruçlu kimseyi bekletmeyelim' söylemleri olmasın. Ve en önemlisi gündemi önceden madde madde ve tane tane belirleyelim. Öyle ki bir maddeyi sonuçlandırmadan, netleştirmeden başka bir maddeye geçmeyelim. Yönetim de çıkıp açıklasın bu bilgiler doğru mu değil mi biz de üyeler olarak öğrenelim. İnanın bu kadar arazimiz var ve hala üstüne para verecek olmamıza ben inanamadım. bırakın bizim para vermemizi üstüne bize para vermeleri lazım ek olarak. Araziden daha değerli ne var bu devirde. Bu sayfadaki bilgilerin doğruluğunu ben bilemiyorum ama şunu net söyleyebilirim bizim artık böyle bir iletişim kanalına ihtiyacımız varmış. Mesela ben merak ediyorum; biz dairelerimizi aldıktan sonra kalan o araziler ne olacak? 29015 nolu parseldeki yaklaşık 110 dönümlük hisseli olan o koca arazilerdeki arsa payımız kaç? İCK nın bizim araziye binayı diktiği doğru mu? 564-664 kime kalacak, işlemleri nasıl olurda on yıllardır çözelemez? Bir exel tablo yapılsın, ilk başta kaç tane arazimiz vardı ve her bir arazi hangi tarihte ne oldu, hangi arazi ne için hangi tarihte kullanıldı, hangi arazi hala bizde? net ve anlaşılır tane tane anlatan bir exel tablosu olsun. Bilmiyorum bu sayfaya göre konuşulacak çok konu var gibi görünüyor ama şimdilik kimseyi sıkmak da istemem. ben şahsım adına haritaları (henüz doğruluğunu bilmediğim) kim yaptıysa çok beğendiğim için teşekkürümü borç bilirim.
YanıtlaSilSiz asıl, bu haritaları hazırlarken bizim karşılaştığımız şaşkınlığı görseydiniz. Ağzımız açık kaldı. Biz de bunlardan habersizdik. Daha önce yönetimden, kooperatifimizin resmi web sitesinden bu haritaların yayınlanmasını istemiştik. Ancak yapmadılar. Arsaların yüzölçümlerini bile vermediler. Bir liste bile yapmadılar. Bir acayiplik olabileceğinden şüphelendik ve araştırdık. Sonuç bu.
SilSorularınız çok haklı. 28354-1 üzerindeki 770 konut inşaatı bitince geriye kalan arsalar önemli. Bu güne kadar bütün bunları saklayan bu yönetimle bu arsalar ne olur biraz tereddütlü. ICK'nın bina diktiği arsa bizim di... Hala öyle olacağını umuyoruz. Ya da denk bir arsa alınmış olmalı. Fakat son durumu Genel Kurulda öğreneceğimizi umuyoruz. Takipçisi olacağız.
29015-1 ve diğerleri için sahip olduğumuz arsaların bir envanterinin yapılması gerektiği açık. Hatta 1993 den beri, alınan, satılan yada terk edilen tüm arsalarımız için. Bu arsaların tüm özellikleri de dahil bir envanter.
Elbette 564-664 bize kalacak.
Sanırım Genel Kurulda, kalan arsalara yapılacak inşaatlar için, projeleri Genel Kurula sunulup onaylatılmış olması ve açık ihale ile yapılması şartı getirmemiz, gerekiyor. O zaman 564-664 bize kalır.
adamlar kooperatif değil kabzımal dükkanı işletmişler.almışlar,satmışlar,vermişler,yemişler,peşkeş çekmişlerv.s.böyle üyelere az bile yapmışlar.
YanıtlaSilHepimiz aynı gemideyiz. Artık kendi çıkarlarımız ve haklarımız korumak için harekete geçmeliyiz. Ancak şu noktada suçlayıcı tavır takınmak çok doğru değil. Öncelikle malımızı kurtarmalıyız. Unutmayalım ki yetkileri de biz verdik.
Silhepiniz aynı gemideydiniz doğru.ama yönetimin gemisinde.23 yıl beleş konut sahibi olacağınız hayaliyle yaşadınız.bu olmayınca kandırıldığınızı anladınız.hani hükümet 13 yıl feto tarafından kandırıldığını söylüyorsa,siz de 23 yıl velo tarafından kandırıldınız.zorunuza giden bu.sizler yaşam tarzlarını başkalarının mutlu yaşaması üzerine kurmuş kişilersiniz.bu kadar yolsuzluk,üzülsüzlük olduğunu yeni mi anladınız.564-664 parsellerin fiyat güncellemesi için toplanan paraları başka kalemde kullanılması için yetki verenlerin içerisinde siz yokmuydunuz.bedava konut sahibi olamayacaksınız.tıpış tıpış 400.000.-tl.yi ödeyecek ya da hissesinizi satacaksınız.atı alan üsküdari değil amerikayı bile geçmiş siz hala ata yeni biniyorsunuz.
Sil30 Nisan gönderisinde kime kızdığı belli olmayan ortağa sesleniyorum; "sizler yaşam tarzlarını başkalarının mutlu yaşaması üzerine kurmuş kişilersiniz.bu kadar yolsuzluk,usulsüzlük olduğunu yeni mi anladınız.." falan filan diyerek ardından "... bedava konut sahibi olamayacaksınız.tıpış tıpış 400.000.-tl.yi ödeyecek ya da ..." diyerek ne amaçlıyorsun acaba... Nasıl bir katkı sağlamış oluyorsun ortaklara. Kimsenin hissesini satmaya niyeti yok, gerek de yok. Bu yönetim, yaptıklarının hesabını verene dek tüm ortaklar yakalarını bırakmayacak. Herkes ne dilediğini iyi düşünsün, kimseyi umutsuzluğa süreklemenin gereği yok. Atı alan Üsküdar'ı geçse de Amerika'ya atla gidemez, gidilemez.
Silben olayları ve yazılanları kavramakta zorlanıyorum.şu ICK meselesini 50 defa okudum anlayamadım.ICK nın yapacağı 50 tirilyonluk hizmetin içerisinde 564-664 nolu parsellerin yargıdan çıkarılıp sonuçlandırılmasıda varmıydı.varsa 564-664 sonuçlanmadan hangi yetkiyle bu kişiler 3 parseli ICK'ya devretmiş olabilirler.acaba aldıkları yetkiler içerisinde 564-664 nolu parsellerin hizmet işi çıkarılmış olmasın.tek anladığım ne 3 parsel var ortada nede 50 tirilyon.baba hırsız yakaladım oğlum al da gel gelmiyor baba,bırak gitsin gitmiyor baba.bence dünyanın en bilgili insanlarını toplayın bu meseleyi yine çözemezler.gano-velo-alo 2nun kazığı da bu olsa gerek.
YanıtlaSil564-664 nolu parseller nasıl sizin olacak merak ediyorum.öyle ya toplanan paralar arte inşaatta kullanıldı olmayan parayla nasıl alacaksınız.kendinizi kandırıyorsunuz bari üyeleri kandırmayın.mahkeme fiyat güncellemesi için 1 ay süre verdi bu süre içerisinde 20 tirilyon parayı nasıl tedarik edeceksiniz.velo finansbanktan üyeler adına kredi kullanacak.başka çaresi yok.peki hem kredi hem konutların taksidi nasıl olacak bu.üyelerin bu kadar parası olsa kooperatiften konut sahibi olmak için beklemezlerdi.
YanıtlaSilGödermiş olduğunuz yazıyı aldım.Bir üye olarak şimdiye kadar yönetimi desdeklediğim kendimden utanç duydum.Adamlar resmen Ali Babanın çiftliği yönetmişler.Bunlarda hiç vicdan,insanlık yokmu.Gözlerini para ve kan bürümüş.Sitede bir yere baktım 20 bir 30 bir tirilyonlar ortada yok.Bunlar bence buz dağının görünen yüzü,göeünmeyen yüzünde kim bilir neler var.
YanıtlaSil23 YILDIR FALİYETTE BULUNAN KOOPERATİFİMİZ 439 KONUT YAPTI.BU KONUTLARI NASIL YAPTI ÜYELERE DUYURU GÖNDERİP KOOPERATİFLER YASASINA AYKIRI OLARAK biz konut yapacağız bu konutlara girmek isteyler,kooperatifdeki haklarından feragat ederek üyelikten ayrılacaklar ve yeni bir kooperatif kuracaklar,arsayı da biz vereceğiz dediler.YENİ KURULAN KOOPERATİFLERDE KONUT MALİYETİNİ BELİRLEYEREK GENEL KURULLARINDAN GEÇİRDİLER.İNSAN BİNDİĞİ DALI KESER VEYA EŞTİĞİ KUYUYA DÜŞERMİ DÜŞER.KOOPERATİF YÖNETİM KURULU EŞTİĞİ KUYUYA DÜŞTÜ.KOOPERATİF YÖNETİM KURULU KENDİSİNE VERİLEN YETKİLER ÇERÇEVESİNDE KONUT YAPABİLİR ANCAK BUNU GENEL KURULDA ONAYLATMAK KAYDIYLA.SEN GENEL KURULDA KAÇ KONUT YAPACAĞINI,KONUT MALİYETLERİNİ,FAZLA ÇIKAN KONUTLARIN DURUMUNU KONUŞMADA VE YETKİ ALMADAN KONUT YAPAMAZSIN.TÜM BU YETKİLERİ ALDIKTAN SONRA VERİLEN YETKİLERİ KULLANIRSIN.Kooperati şimdiye kadar konut yaparken hangi yöntemi kullandı:ETAP KOOPERATİFCİLİĞİNİ.YÖNETİM GERİDE YÜZLERCE DÖNÜM ARSA VARKEN,DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT HİÇ BİR ÜYEYİ 770 KONUT İNŞAATINA GİRMEYE ZORLUYAMAZ.DAHA ÖNCE YAPMIŞ OLDUKLARI 439 KONUT BU ŞEKİLDE YAPILMAMIŞMIYDI.ŞU ANDA 604 ÜYE KALMIŞ DURUMDA,BU ÜYELERDEN BİRİ BEN 770 KONUT PROJESİNE GİRMİYORUM DEDİĞİ ANDA:DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT,DİKKAT GİREN ÜYE SAYISI KADAR KONUT YAPAR VEYA ARTA KALAN KONUTLARI YAPIP,KOOPERATİFTE KALAN ÜYELERİN HAKKINA DEVREDER.YANİ FAZLA ÇIKAN BİR TEK KONUTU DAHİ SATIP,KONUT SAHİBİ OLACAK ÜYELERİMİZİN MALİYETNDEN DÜŞEMEZ.BİR ÜYE OLARAK BUNLARI KOOPERATİFİ KARIŞTIRMAK İÇİN DEĞİL,250.000.-TL.Yİ ÖDEYEMEYECEKLER İÇİN SÖYLÜYORUM.YANİ KİMSENİN YAPMAYACAĞI BİR İYİLİĞİ YAPIYORUM.BUNLARI NEYE DAYANARAK SÖYLÜYORUM;ASLİYE HUKUK MAHKEMESİNDE GÖREVLİ TANIDIĞIM BİR HAKİMİN SÖYLEDİKLERİNE.Bunlar elbette bir gün şaşacaklardı bu kaçınılmazdı.Bunlar o kadar serbest bırakıldılarki zafer sarhoşluğuna kapıldılar.kişinin en güclü olduğunu hissettiği an en zayıf olduğu andır.
YanıtlaSilBEN BİR ÜYE OLARAK:770 KONUTA GİRMEK İSTEMİYORUM.HAKKIMI DİĞER ARSALARDA KULLANMAK İSTİYORUM.O ARSALARDA KONUT DAHİ YAPILMASA HAKKIMA DÜŞEN PARAYI ALMAK İSTİYORUM.604 ÜYENİN EN AZ 550 Sİ BU PARAYI NASIL ÖDEYECEĞİZ DİYE KARA KARA DÜŞÜNÜYORDU.HAYATTA HİÇ BİR ŞEY ÇARESİZ DEĞİDİR.ÇAREYİ BULUP SİZİ BUNALIMDAN KURTARDIM.
PEKİ BU 770 KONUT YAPILABİLİRMİ:ELBETTE YAPILIR.BURAYA GİREN ÜYELER;250.000.-TL.YERİNE 500.000.-TL.VEYA DAHA FAZLA PARA ÖDERLER.NEDENİNE GELİNCE:ARTAN 170 KONUTUN PARASINDA BU ÜYELER FAYDALANAMAYACAĞI İÇİN MALİYET EN AZ %120 ARTAR.ÜYENİN BİRİ BUNLAR İÇİN ÖNCE ÇAPSIZ DEDİ DÜŞMAN OLDU,SONRA DA BUNLAR MÜHENDİS ADAMLAR DEYİP DOST OLDU.ÇAPSIZ DERKEN MÜHENDİS OLDUKLARINI BİLMİYORMUYDUN.TÜM ÜYELERİN 1 MAYIS İŞÇİ BAYRAMINI KUTLAR SİZE EN BÜYÜK SEVİNCİ YAŞATACAK OLMAMADAN DOLAYI KENDİMDEN GURUR DUYARIM.SAYGILARIMLA.
NOT:HERKES FİKRİNİ VE DÜŞÜNCESİNİ YAZSINKİ DOĞRUYU DAHA ÇABUK BULALIM.YANLIŞ ÇOKTUR,DOĞRU TEKTİR.
Bunlar 770-604=166 daireyi ne yapacaklarini hic soylemediler bize. Ben de girmiyorum. 11.kisiyim. Bu ne ya hersey gizli kapakli yapiliyor. Akcali bile nerde ne arazisi var yayinlamis. Bunlar niye bizim malimizi bizden sakliyorlar. Derhal sitede haritalarla net bilgilerle yayinlasinlar.
YanıtlaSilTum bu soru isaretlerini noter araciligi ile yonetime ilettiniz mi?
YanıtlaSilNoter için yönetimin tebligatı lazım.O zaman çekeceğim.
YanıtlaSilFenerbahçe rumuzlu üye:564-664 nolu parsellerin başka yerde kullanılayacağına dair noterden yazı göndermiş o hakkını kurtardı.Ya bizler birde başka kalemlerde kullanılması için yetki verdik.Onlarda o parayı arte kooperatifine yatırdılar.Akılsız başın cezasını sefil taban çekermiş.
YanıtlaSilNoter için yönetimin tebligatı lazım demişsiniz. Yani bizim ne kadar arazimiz var nerde ne var diye resmi dille noterden sormak için yönetimin neden tebligatı lazım olsun, tam anlayamadım
YanıtlaSilNoter için yönetimin tebligatı lazım demişsiniz. Yani bizim ne kadar arazimiz var nerde ne var diye resmi dille noter aracılığı ile sormak için yönetimin neden tebligatı lazım olsun, tam anlayamadım
YanıtlaSilBiz üye olarak noter aracılığıyla yönetime,
YanıtlaSil'Ey sevgili yönetim; bizim kooperatif olarak nerde ne kadar metrekarede arazimiz var? bugün itibari ile kasada, bankada ne kadar paramız var? ick ya arazi verildiği ve iki binanın dikildiği doğru mu? vs..'
şeklinde soru sorarsak hukuken cevap vermek zorunda değiller mi? Söz uçar yazı kalır. Böylece yönetim bize yazı ile doğru bilgileri vermek zorunda kalır. yanlış mı düşünüyorum? Beni aydınlatın.
Saiyin Fener Bahce; duyarliliginiz icin cok tesekkur ederim. Peki bundan sonra ne yapalim， ne yapmaliyiz? Ben hem hakkimi yedirmemek hem de umutvar olmak istiyorum. illaki yapilmasi gereken seyler vardir.
YanıtlaSilYazılanlardan anladığım kadarıyla büyük bir vurgun var ortada.Bunların 564-664 nolu parsellerin sonuçlanmasını beklemeden,770 konutun temelinin atılmasının gerçekci bir tarafı yoktur.23 yıldır bekleyen biz üyeler 564-664'ün sonuçlanmasını 6 ay daha bekleyebilir,564-664 parsellerin yerinde konut sahibi olabilirdik.564-664 nolu parsellerdeki konut fiyatları 770 konutun yerinden yüzde elli daha kıymetlidir.Yukardaki yazıların birinde üye 770 konut inşaatına girmeyeceğini yazmış.Bunu bize hatırlattığı için teşekkür ederim.Madem kooperatifin elinde başka arsalar var biz üyelerde bu etabı değil diğer parsellerden konut sahibi oluruz.Bu konuda yönetim bağlayıcı bir karar alamayacağı gibi,artan 166 konutuda satıp inşaat maliyetinde kullanamaz.Bu siteyi açan arkadaşlara teşekkür ediyorum.Şimdiden bir sürü bilmediğimz bilgiler öğrendik.Bence 770 konut şimdiye kadar harcanan paralar dahil ihaliye çıkarılıp satılmalı,bu parayla 604 üyenin konut sahibi olacağı 564-664 nolu parsellere konut yapılmalı.Yapılacak konut projeleri ve inşaat ihaleleri yarışma usuluyle yapılmalı.Kooperatif hiç bir zaman inşaat işine bulaşmamalı.Ayrıca:bu yönetimin genel kurulda devrilerek yerine dürüst insanlar gelmeli.Bunların yönetim ve denetci raporlarını ibra etmediğiz taktirde bir daha aday olamazlar ve yargı yolu açılır bunlar için.Elbette bunlara şakşakcılık yapan bir gurup var.Bu gurubun gerçekte hisseleri yok,üzerlerindeki hisseler başkalarına ait.Bunlar sadece bir piyon.Genel kurullara gelip yönetime destek veriyor havası yaratıyorlar.
YanıtlaSilCokkkk tesekkur ediyorum. Ben zaten 770 lik yerden daire alacagima 564-664 den donumlerce arazinin ortagi olmayi tercih ederim. Peki 564 ve 664 icin fiyat nedir， belli midir? Yada ne zaman belli olacak? Arkadaslar ben sahsim adina paylasimlariniz ve tutumunuz icin cok tesekkur ederim
YanıtlaSilSimdi noterden gonderilen sorulara cevap verilmezse ihtara da cevap verilmezse mahkeme yolu acilir mi? Ben de isimi uyelerin yonetime koru korune baglanan tavrina kurban olmak istemiyorum， bu nedenle kurul kararlarindan bagimsiz olarak bireysel hareket edip hakkimi bireysel almak istiyorum. Oyle ya 564 ve 664 sonucta en nihayetinde benim de sayilir.
YanıtlaSilTüm emeği, geçenlere helal olsun. ellerine sağlık. 564-664 parseller ilgili süreç lehimizde sonuçlanacağında ne kadar zamanda alınması gerekiyor. zaman ve para için zamanında koordine oluncak mı
YanıtlaSilNeyin içinde olunduğunu bu haber doğrular herhalde
YanıtlaSilhttp://www.sabah.com.tr/ankara-baskent/2015/06/25/chpliler-sukent-icin-birbirine-girdi
Ben bu habere pek itibar etmedim. o bölgedeki binalar 20 30 katlı iken bizim binalar 5 katlı mı kalacaktı.
Sil7 imar adası dedikleri;
28827-1 (7.242 m2)
28822-1 (6.373 m2)
28828-1 (2.853 m2)
28834-1 (6.976 m2)
28835-1 (18.235 m2)
28836-1 (18.296 m2)
28837-1 (2.115 m2)
Sabah gazetesinde çıkan haber, bilgimiz dahilindeydi. Çok kulak asmadık. Hem Çankaya Belediyesi, hem de Büyük Şehir Belediyesi imar değişikliği planını onaylamış. Ancak birleşen 7 parselin yüzölçümü bilgilerine ulaşamamıştık. Bu bilgi iyi oldu. Ortağımıza teşekkür ederiz.
SilBiz bu bölgedeki imar konularına hakim değiliz. Yönetim, yoğunluk bilgilerini daha önce açıklamadığı için gazete haberine kalıyoruz. O da ne kadar doğruysa. Anladığımız kadarıyla yoğunluğu arttırma çalışması yapılmadan 62 dönüm için 188 konut elde etmek mümkünmüş. Enteresan. Mülkiyetimizde olması gereken arsaları düşününce, yoğunlaştırma faaliyeti için niye ICK ile masaya oturuldu anlamak pek kolay değil. Ortaklarımıza konut sağlayacak arsamız zaten varmış.
Bu anlaşmadan (anlaşmalardan) ne elde edildiğiyse anlaşılamayan diğer konu. 62.090 m2 arsa verip, 39.600 m2 arsa alıp üstüne 770 konut yapmaya çalışıyoruz. ????
Ben imar 7 parsel birlesmeden once bir ara kendimce merak ettim ne kadar arazimiz var diye. Kurul tutanaklarini tek tek inceleyip kafam karismisti ama konulara tam hakim olmadigim icin oylece biraktim ustelemedim. Ama o zamanlar bu parsellerin yerlerini ve metrekarelerinin tapu dairesinin resmi internet sayfasindan ekran goruntulerini alip saklamistim. Bende var ekran goruntuleri. Bu 7 parselon Arazideki konumlari ve metrkareleri. Baska birseyler bulmusmuydum tam hatirlamiyorum. Evet gercekten metrekareler epey dusmus durumda.
SilSayın ortak. Daha önce yaptığınız yorumlarda, çektiğiniz ihtarname detaylarını paylaşmıştınız. Çabalarınıza teşekkür ederiz. Dikkatimizi çeken sahip olduğumuz arsaların envanterine yönelik sorduğunuz soru. Bu soruya verilen cevabı bizlerle de paylaşırsanız seviniriz.
YanıtlaSilÜye arkadaşlarım,564-664 nolu parseller bizim sigortamızdır.Bunun için BU PARSELLERİN FİYAT GÜNCELLEMESİ BİTMEDEN 770 KONUTLUK İNŞAATA DEVAM EDİLMEMELİDİR.Sakın 770 konutun inşaatı devam etsin,564-664 nolu parsellerin yargı süreci sonuçlanınca bize para verirler KANDIRMACASINA KANMAYIN.770 konutun inşaatına başlanmasının esas amacı bu.23 YIL KONUT SAHİBİ OLAMAMIZIN TEK SEBEBİ 564-664 NOLU PARSELLER DEĞİLMİYDİ.770 KONUT BU HALİYLE KALMALI ELİMİZDE KALACAK ÜÇ-BEŞ KURUŞDA 564-664 NOLU PARSELLERİN ALIMI İÇİN BEKLETİLMELİ.SAKIN HA:1 KRŞ.DAHİ İSTESELER 770 KONUTA GİRMEYİN.GİRERSENİZ 564-664 ELDEN GİDER BİR ZENGİN MÜTEAHHİDİN MALI OLUR.
YanıtlaSilYönetime noter kanalıyla çektiğim ihtarnameme cevap geldi.Cevapta:
YanıtlaSil1-564-664 nolu parseller için harcanan 4.000.000.-TL.(Dört tirilyon)nin ne için harcandığını sordum,CEVAP VEREMEDİLER,GENEL KURUL ONAYLADI DEDİLER.
2-27.407,92.-TL.lik geçikme cezasını sordum,CEVAP:KOOPERATİF İLE YÜKLENİCİ ARASINDAKİ SÖZLEŞMEDEN DOĞAN ANLAŞMAZLIK DİYE CEVAP VERMİŞLER.yANİ YÜKLENİCİNİN ÖDEMESİ GEREKENİ KOOPERATİF ÖDEMİŞ.
3-ICK ve YENİ ICK'ya işlerimizi takip etmesi için verilen 8.000.000.-TL.yerine alınan çek kasadaymış ama FİRMA ÖDEMİYORMUŞ.
4-Kooperatifimizin BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ VE BELEDİYE MECLİSİNDEKİ İŞLERİMİZİ TAKİP ETMESİ İÇİN :ICK VE YENİ ICK'YA VERİLEN ARSALAR KARŞILIĞI TEMİNAT OLARAK ALINAN 20.000.000.-TL.VE 30.000.000.-TL.LİK ÇEKLER KOOPERATİF KASASINDAYMIŞ.İlğili firmayla yapılan sözleşme:01.09.2015 tarihinde son bulmuş.Firmalar görevlerini İFA ETTİYSELER ÇEKLERİNİ GERİ VERİN,ETMEDİLERSE ÇEKLERİN PARASINI NİÇİN TAHSİL ETMİYORSUNUZ.(Ben Ankara Büyükşehir Belediyesinde İLGİLİ FİRMALARIN KOOPERATİF ADINA MÜŞAVİRLİK(İŞ TAKİBİ)HİZMETİNE RASLAMADIM.BENİM ULAŞAMADIĞIM KOOPERATİF TARAFINDAN BU FİRMALARA VERİLMİŞ VEKALETNAME VAR İSE ÜYELERE BİLDİRSİNLER VEYA BU SİTEDE YAYINLASINLAR.Ayrıca bu müşavirlik hizmeti 564-664 nolu parselleri de kapsadığı ve bu parsellerde sonuçlanmadığına göre SÖZLEŞME GEÇERSİZ KALMIŞTIR.Peki;50 TİRİLYON NİÇİN TAHSİL EDİLEMEMEKTEDİR.
5-Kooperatifin kuruluşundan günümüze kadar olan arsaların dökümanını istedim,beni kooperatif çağırıyorlar.Ben belge istiyorum onlar gel konuşalım diyorlar.
5.madde de `gel konusalim` nasil bir cevaptir ya? Bu kadar ciddiyetsizlik olamaz. Sizden ricam yine noter araciligi ile dikumani sozlu degil yazili olarak talep ettiginizi belirtir bir yaziyi noter araciligi ile gonderebilir misiniz? Bu nedir ya? icknin 8000000 lik ceki odemememesi nedir? Bu ne ciddiyetsizlik? Bize neden haber vermiyorlar? 20.000.000 ve 30.000.000 lik cekler neden bozdurulmuyor? Tam bir rezillik? 770 lik yerde arsa metrekareleri nedrn kusa donmus bisey dediler mi?
SilHerkes girsin 770 e benim icin daha iyi. Bir tek ben girmem， araziler bana kalir， bulurum bir finansor. Kari finansorle bolusurum. Fasfakirken zepzengin olurum :):) cok zengin olmak bu kadar basit.
YanıtlaSilYönetim,ICK ve Yeni ICK ile 12.11.2014 tarihinde imzaladığı ek sözleşmede bu firmalar lodumlu mevkiindeki 28822 ada 1 parsel,28827 ada 1 parsel,28828 ada 1 parsel,28834 ada 1 parsel,28835 ada 1 parsel,28836 ada 1 parsel,ve 28837 ada 1 parsellerin 1/1000 ölçekli imar uygulama planı için yetki vermiş.Bu firmalar yukarıdaki yazımda belirttiğim gibi Ankara Büyükşehir Belediyesi ve meclisinde resmi iş takibi yapmamış.(Yapıpta benim ulaşamadığım belge varsa açıklasınlar.)
YanıtlaSilYukarıda saydığım parsellerimiz için Büyükşehir belediyesinde bir olumsuzluk vardı da mı bu firmalar aracı yapıldı.Ayrıca:bu bölgede 1/1000 ölçekli imar planı sadece bizim parsellerimiz için mi yapıldı?Bu firmalar Ankara Büyükşehir Belediye Meclisine hangi yönde etki yapmış olabilirler.Hepsi bir muamma.Kooperatif yönetiminde halk diliyle deli cesareti var.50 tirilyona iş takibi yaptırıldığı Türkiyede duyulmuş bir şey değil.Peki;1/1000 ölçekli imar planını firmalara yaptırıyorsun da,ÇANKAYA BELEDİYESİNDEKİ İMAR İŞLERİNİ NİÇİN SİZ TAKİP EDİYORSUNUZ.Bu konu mutlaka tarafımdan Mahkemeye taşınacaktır.Bunun hesabının da verilmesi mümkün değildir.
Gelelim ek sözleşmedeki 564-664 nolu parsellerin iş takibine.Kooperatifin avukatı yar.Tirilyonlarca para veriyorsun Mahkemedeki bir konu için firma tutmanın gerekçesi ne.564-664 nolu parsellerin Mahkeme sürecinde takibi için firmaya 4 tirilyon avansı hangi gerekçe ile veriyorsun.Diyelim ki yukarıdaki parselleri firma takip etti 564-664 sonuçlanmadığına göre ek sözleşme geçersiz kalmadı mı?kaldı.01.09.2015 tarihinde sözleşme sona erdiğine ve firma sözleşmedeki görevlerini yerine getirmediğine göre 50.000.000.-TK.lik çekler niçin tahsil edilmemektedir.Ayrıca elmas değerinde 3 parsel karşılığında çek yerine niçin KESİN BANKA TEMİNAT MEKTUBU ALINMAMIŞTIR.Bir diğer düşüncem firmanın bu çekleri ödemeye yanaşmaması.Adı hangi firma olursa olsun 50 tirilyon kolay ödenecek bir rakam değil.Benim diyen firmalar bu parayı bir çırpıda ödeyemez.
770 lik yerdeki 62 dönümlük arazimiz 39 dönüme düşsün diye mi verdik dünya kadar parayı bunlara?? Bu nasıl bir iştir anlamadım ben. Gitsin 62 dönüm olarak kalsaydı. Altın değerinde olan arazimizi nasıl kafana göre verirsin? rezilliktir, skandaldır!!!
SilKesin teminat mektubu dururken cek almak nedir ya. O cekler derhal bozdurulmalidir. Takasa mi verilir nr yapilir bilmem ama derhal bozdurup yatirima cevrilmeli. Sacmalik. Eline yuzune bulastiriyirsan beceremiyorsan yapma bu isi. Daire de yapma， arazilerimizi de talan etme. ihale usulu sat arazileri， herkese 3-5 tane daire duser. Nedit bu sacma sapan iliskiler.
Sil564 664 icin fiyat belli midir? Ben bir finansor buldum. Nede olsa piyasa yamyam finansorlerle dolu ranti hissetmeleri yeter. Kimseye mahkum degiliz yani. Biz degil digerleri bize uysun.
YanıtlaSil564-664 parselleri ve 770 lik yerin civarinda arsalarin metrekaresi ortalama ne kadardir? Ticari olan yerin metrekaresi ne kadardir? ick nin iki blok dikti denilen yerin metrekaresi ne kadardir? Allah askina birisi bu arazilerin ortalama metrekare fiyatlarini cikarip toplayip 604 e bolebilir mi? Hic bu pis iliskilerr bulasilmadan temizinden kisi basina kac para hakedis olurdu. Yani arsalari satsak her bir uyeye ne kadar para verilirdi. Cok rica ediyorum， bilen biri hesaplasin. Saygilar.
YanıtlaSilBu yorum yazar tarafından silindi.
YanıtlaSilBu dairelerin 1-1.5 milyon edeceği nereden belli? Camları bile açılmayan sosyal konut stili bir daire olmayacağını biliyor musunuz?
SilHayır.
Daha ne çıkacağı bile belli değil. Var olan arsalar ise başka konu. Maymuna uzatılan muz misali.
Kardeşim yapılan inşaattan örnek daireden haberin yokmu gidip bir baksana şimdiden 600000 tl+arsalardan hisse sahibi oldunuz bedavadan , bu arsaları zamanında aski çalışanları aldı siz üstüne kondunuz daha hala ağlıyorsunuz
YanıtlaSilBedavadan derken?
SilKastınız anlaşılmıyor.
Bittiğinde 600.000.- TL edebilir. Önemli olan ne zaman biteceği. Ve daha kaç para ödenmesi gerektiği. Finansman analizi yapıldığında anlamlı sonuç çıkar mı?
Bunlar bilinmiyor. Enflasyon hesabı yapınca bu günün 300.000.-TL'si olmasın da.
Bu yorum yazar tarafından silindi.
YanıtlaSilBu yorum yazar tarafından silindi.
SilBu yorum yazar tarafından silindi.
SilBu yorum yazar tarafından silindi.
YanıtlaSilBu proje, 240 bin metrekareden fazla inşaat alanı içeriyor. Toplam 98 kattan oluşan bina yapısında her katta 200 m2'den fazla sahanlık, ölü alan var. Ayrıca bir sürü işe yaramaz balkon var. (Bina süsü)
SilYönetim tüm inşaatı aynı birim fiyattan, yani 1.425.-TL'den sayıyor. Hatta balkonları 2.000.-TL'den sayıyor. (yaklaşık 16.000.m2 balkon var.)
Şimdi kabalama hesabınızı tekrar gözden geçiriniz.
Bu durumda inşaat toplam maliyeti 300 Milyon TL nin üzerinde mi olacak? Yani kişi başı yaklaşık 500 bin TL . Yandık desenize.
SilYok.
SilBurada yönetimin hedefi, "ferdileştirme çalışmalarına" razı gelmemiz.
Elbette tüm maliyeti birkaç yıl içinde toplamayacaklar. Üstelik geçmişte ödenenler de var. Eğer duran varlıklar ve diğer gelirleri unutturabilirlerse, bankaları başımıza bela edip, aradan inşaatı tamamlayıp, sıyrılacaklar. Biz de hakkımız olan dairelere 20 yıl kredi ödeyip banka zengin edeceğiz.
Fakat biz inşaat maliyetinin karşılanması için önce sır gibi saklanan varlıkların devreye sokulmasını, kalan açığın ortaklara pay edilmesini istiyoruz.
Üstelik hukuk sistemi de bizimle aynı düşünceyi ifade ediyor. O nedenle henüz yanmış falan değiliz.
Çıkmadık candan ümit kesilmez
Bu yorum yazar tarafından silindi.
YanıtlaSilBizim asıl söylediğimiz, "ortaktan para isteyeceğinize önce duran varlıkları devreye sokun"
SilGözümüz servet sahibi olmakta değil, ev sahibi olmakta. Bunun için zamanında "sosyal belediyecilik" ilkeleri gereği edinimlerimiz olmuştu. Murat Karayalçın'ı saygıyla anıyoruz. Kendisine teşekkür ederiz.
Ancak şimdi siz bunları yok hükmünde sayıp, gene geliyorsunuz "NEKADAR EKMEK, O KADAR KÖFTE" hesabına. Unutmayın kooperatifin malı ortakların malıdır.. Hiç kimse bu malları kendi malı gibi kullanmaya, hele hele şahsi ranta çevirmeye kalkışamaz.
Yönetimin becerisizlikleri ortada. Kıymet takdiri yapmaya kalktı, kalitesiz inşaat mühendisiyle çalıştı, yönleri bile hesaplayamadı. Mühendisim diye geçinenler pusula bile okumayı bilemezken, dediklerine nasıl inanılır ki.
Yazılanları boştan yere olumsuz eleştiri diye yorumluyorsunuz, notere onayı ile kesinlik kazanan kıymet takdirine ne oldu? Beceriksizliğin ifşa olması olumsuz eleştiri midir?
O kıymet takdiri yasaldır. Noter onaylıdır. Değişimi için GENEL KURUL GEREKİR. Hatta o bile yetmez.
Bu yorum yazar tarafından silindi.
YanıtlaSilÇok çirkin bir yorum .Ne demek servet sahibi olmak 1993 den beri dile kolay 24 senedir para ödendi. Hukuksal süreçler devam etti. Birçok kişi hissesini sattı. Ayrıca bu arsalar kooperatif ortaklarına kalmayacak ta kime kalacak acaba. Arte ye girenler de 3 sene önce oturacak evlerine. Tıpkı daha önceki etaplardan ev alanlar gibi. herkes koşulları bilerek aldı. Kimse zorla girmedi Arteye değil mi? Sorun ödemelerin yüksek olması üyelerin hisselerini satmaya zorlanması ve elimizdeki arsaların bu ödemeler fayda sağlamaması şu aşamada. Sonrasında ne olur onu da bilemiyoruz. Herşey ortada. Buharlaşan arsaları bilmiyor musunuz?
YanıtlaSilSukent yöneticilerine hakkımı helal etmiyorum bunlar kooperatif yöneticisi değil basiretsiz ve beceriksizler.1.madem beytepeye 770 tane süper lüks konut yapılacaktı neden bu artekent denilen kötü projeyi yaptınız.arte kentte bir katta üç daire var dairelerin iki tanesi üç cepheli ve güneş alıyor diğeri 2cepheli ve özellikle B bloktaki 2cepheli olanlar tamamen kuzey cephe.iyi daire çeken üyeler şanslı kötü çekenler şanssız.böyle bina yapılmaz.halbuki bir katta 2daire olmaydı hepsi 3cepheli ve hepsi güneş alırdı hiç bir üyeye kötü daire çıkmamış olurdu.
YanıtlaSil2.arte kenti başlandığında 706 üye vardı madem beytepeye770tane ve değeri 1000000 tl olan daha güzel ve daha geniş daire yapacaktınız bu artekenti niye yaptınız 706üyenin tamamı beytepedeki dairelerden daire sahibi olmaydı hiç bir üyeye haksızlık yapılmasaydı olmazmıydı.770—706 =64 tane daire artıyordu ve artekentin arsasında yapan firmaya verseydiniz birazınızda biz ödeseydik hepimiz gönlümüze göre iyi yerden daire sahibi olabilirdik.bu yönetim bilgilendirmeyi üyelerden fikir almayı hiç bilmiyo gizli kapaklı fırıldak çeviriyor artekentte kötü daire çekenler yönetime hakkını helal etmiyor.......
Ben az daha arte kente girecektim iyiki girmemişim şimdi daha değerli ve daha iyi lokasyonda daha güzel daire sahibi olacağım ve diğer arsalardan ayrıca hisse sahibi olacağım ayrılanlar şansına küssün kimseye zorla ayrılın denilmedi
YanıtlaSilÜzülme arkadaşım kısmet herkes kısmetini yer.....
:)
SilYemek demişken aklıma geldi. N'oldu acaba kooperatif mülkiyetinde olan onca arsaya? Hala duruyorlar mıdır? Acaba hayrını kooperatif ortakları mı YİYECEK, yoksa başkalarının kısmetinde mi YENECEK?
Bence kooperatif mülkiyetinde olan arsaları duruyordur yönetim nasıl satacak veya elden nasıl çıkaracak.halbuki duran bu gayrimenkuller devreye sokulursa hiç para ödemeden veya az bir ödemeyle inşaat tamamlayabilir artan 170daire=600x170=102000000 tl burdan gelir+duran gayrimenkullerden en az ikiyüzlü milyon tl tek kuruş para vermeden yapılır
YanıtlaSilEVET. İşte bizde tam bunu diyoruz.
SilBu kooperatif bütün ortakların başını sokacak bir evi olsun diye kuruldu. Bundan sonra mümkün olan en az ödemeyle yada ödemeden ev sahibi olmanın yolunu bulmak lazım. Fakat bu noktada yönetimle ayrışıyoruz. Onlar diyor ki "Ev sahibi olmak için siz önce bir ödeyin, (ne kadar ekmek, o kadar köfte) kalan arsalarla sonra zaten kazanırsınız."
Ödeyebilecek olsaydık zaten gidip istediğimiz daireyi alabilirdik. Üstelik görüp beğenerek, 'iyi olur inşallah' diye bekleyerek değil.
Kooperatif kurmanın amacı birlikten kuvvet doğar kavramıyla mal ve hizmetleri değerinden aza getirmek.
Biz şu ana kadar bir dünya para ödedik. Eğer biriktirseydik zaten ev alım gücümüz oluşmuş olacaktı. Artık bir an önce birikimlerin ve önceki yatırımların kooperatif ortakları lehine devreye girmesi gerekiyor.
Bu arada hatırlatırım, yapımı devam eden evlerin hangi kaliteyle bitirileceği belli değil. Evet örnek daire var ama nasıl? ....
Ali İhsan Aktürk yine bir Genel Kurulda kürsüye çıkıp böbürlenerek yapımı düşünülen evlerin pencerelerinin açılır nitelikte olacağını söylemişti. Yani içeriden silinebilecekti. Görücüye çıkmış olan o örnek dairede pencereler açılamıyor. Demek ki böbürlenilen şeyler gerçekleşmiyor.
���� ben 770 konuta para vermek istemiyorum duran arsalar firmaya verilsin üste para bile verirler����������
YanıtlaSilYapılan 770 konutta doğalgaz mutfakta yokmuş elektrikli ocak olacakmış .elektrikli ocak nekadar kullanışlı ve ekonomik bilen var mı.
YanıtlaSil